Turizm amaçlı konut kiralamalarına getirilen düzenlemeler, Meclis gündemine sunulmak üzere son aşamaya geldi. Konut sahipleri için önemli değişiklikler içeren yeni yasa tasarısında, 100 gün kuralı ve izin şartları dikkat çekiyor.
Türkiye’de turistik konut kiralamalarına yönelik önemli bir düzenleme yolda. Meclis’e sunulması planlanan “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” ile konut sahipleri için bazı kısıtlamalar ve yeni şartlar belirleniyor. İşte bu düzenlemelerin ayrıntıları:
100 GÜN KURALI
Yeni düzenlemeye göre, bir konutun turizm amaçlı kiralanması, tek seferde en fazla 100 günle sınırlanacak. Bu kuralın yasalaşması halinde, konut sahipleri bir yıl içinde aynı konutu 100 günden fazla turistik amaçla kiralamayacaklar. Bu sınırlama, turistik konut kiralamalarının denetim altına alınmasını amaçlıyor.
İZİN BELGELERİ
Kanun teklifi, turistik konut kiralamalarında izin belgesi alınmasını öngörüyor. Konut sahipleri, turizm amaçlı kiralamadan önce Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi almak zorunda olacaklar. Bu belge, kiralamayı yasal hale getirecek ve denetim imkanı sağlayacak.
Yeni kanun teklifi, kurallara uymayan konut sahiplerine yüksek miktarlarda idari para cezaları öngörüyor. Kanunun kabul edilmesiyle birlikte, izinsiz turistik konut kiralaması yapanlar ciddi yaptırımlarla karşılaşabilirler. Bu da denetimlerin daha etkin bir şekilde yapılmasını sağlayacak.
GÜNÜBİRLİK KİRALIK EVLERDE 3 TEMEL ŞART ARANACAK
Turistik konut kiralamalarının yanı sıra günübirlik kiralık evlere yönelik de yeni düzenlemeler geliyor. Bu düzenlemeler, günlük kiralamak isteyen konut sahiplerini etkiliyor. İşte günübirlik kiralık evlerde belirlenen üç temel şart:
KOMŞU İZNİ
Apartman içerisinde bulunan evler için kiralamadan önce tüm komşuların izni gerekecek. Bir komşu izin vermezse, kiralamaya izin verilmeyecek.
TURİZM KONUTU RUHSATI
Günübirlik kiralamalarda ev sahiplerinin “turizm konutu” ruhsatı alması şartı getiriliyor. Bu ruhsat, evin güvenlik ve konfor standartlarını sağlamasını amaçlıyor.
KİMLİK BİLDİRİMİ
Evini günlük kiralamak isteyen konut sahipleri, konaklayan kişilerin kimlik bilgilerini düzenli olarak Emniyet’e bildirmek zorunda olacaklar. Bu sayede yasa dışı faaliyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
