İtalya'nın tarihi ve turistik kentlerinden Floransa, konutların kısa süreli kiraya verilmesini yasaklayan bir karar aldı. Bu kararla, Rönesans'ın beşiği olan kentin tarihi dokusunu ve yerel halkın konut haklarını korumayı amaçlıyor.
Floransa Belediye Başkanı Dario Nardella, yaptığı açıklamada, Floransa’nın, Birleşmiş Milletler Eğitim Bilim ve Kültür Örgütü (UNESCO) tarafından özel alan olarak belirlenen tarihi kent merkezindeki konutlarda bundan sonra kısa süreli kiralama yapılmasının durdurulacağını söyledi.
Başkan Nardella, alınan tedbirin geriye dönük olmadığını ve 1 Haziran’dan itibaren geçerli olduğunu, bu karar doğrultusunda sadece bu tür yeni konaklama imkanı sunmak isteyenlere artık izin verilmeyeceğini ifade etti.
Nardella, bu tedbirle amaçlarının “Airbnb” ve diğer kısa süreli konaklama ve tatil imkanı sunan sitelerin Floransa’nın tarihi kent merkezini bu şekilde boşaltmasını durdurmak ve yerel konutları korumak olduğunu söyledi. Nardella, “Bunu durup böyle izleyemezdik.” dedi.
Floransa tarihi kent merkezinde halihazırda 8 bin 500 kadar evin bu şekilde kullanıldığı ifade ediliyor. Bu evlerin çoğu turistlere veya öğrencilere yönelik olarak kiralanıyor. Bu nedenle, kararın hem turizm hem de eğitim sektörünü etkilemesi bekleniyor.
Turizm sektöründe, kısa süreli kiralamaların turizmde yerel konaklama kapasitesi sunan otel gibi işletmelere göre orantısız olmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, turistlerin şehrin kültürel mirasına daha saygılı olmaları ve yerel halkla daha iyi bir uyum sağlamaları umuluyor.
Eğitim sektöründe ise, öğrenciler için konaklama seçeneklerinin azalması ve fiyatların artması olası bir sorun olarak görülüyor. Floransa’da birçok üniversite ve fakülte bulunuyor ve her yıl binlerce öğrenci Erasmus programıyla bu şehre geliyor. Bu öğrenciler genellikle şehir merkezine yakın veya ulaşım kolaylığı olan bölgelerde kiralık daire veya oda arıyorlar. Kararın uygulanmasıyla birlikte, bu bölgelerdeki konut arzının azalması ve talebin artması muhtemel.
Floransa Belediyesi’nin aldığı karar, İtalya’daki kısa süreli tatil kiralama piyasasına kısıtlamalar getirmeyi öngören bir yasa tasarısına dayanıyor. Tasarı, sağ koalisyon hükümeti tarafından hazırlanmış ve henüz parlamentoda onaylanmamıştır.
Tasarının amacının, kent merkezlerinin konut niteliğini korumak ve yerel halkın konut piyasasındaki fiyatlandırmalardan olumsuz etkilenmesini engellemek olduğu belirtiliyor. Tasarıya göre, kısa süreli kiralamalar için bir kayıt sistemi oluşturulacak, vergi yükümlülükleri artırılacak ve belediyelere denetim yetkisi verilecektir.
