Korona krizinde kiracı hakları neler?

HABER MERKEZİ – Federal meclis, korona krizinden etkilenen tüm kiracıları finansal olarak rahatlatmak için bazı yasal değişiklikler getirdi. Ev sahibi çıkış veremez Kiracı kirayı ödeyemeyeceğini belgeleyebiliyorsa ev sahibinin çıkış verme hakkı yok. Bu durum bu yılın 1 Nisan – 30 Haziran arasındaki kira borçları için geçerli. Ancak ilke olarak kiracının kirasını ödeme yükümlülüğü devam ediyor.

NAİLE NEDRET 28 Mart 2020 EKONOMİ

HABER MERKEZİ – Federal meclis, korona krizinden etkilenen tüm kiracıları finansal olarak rahatlatmak için bazı yasal değişiklikler getirdi.

Ev sahibi çıkış veremez

Kiracı kirayı ödeyemeyeceğini belgeleyebiliyorsa ev sahibinin çıkış verme hakkı yok. Bu durum bu yılın 1 Nisan – 30 Haziran arasındaki kira borçları için geçerli. Ancak ilke olarak kiracının kirasını ödeme yükümlülüğü devam ediyor.

Etkilenen kiracılar için kiradan feragat edilmeyecek. Kira borcunun en geç Haziran 2022 sonuna kadar geri ödenmesi gerekiyor. Ev sahibi, borçların bu süre zarfında biriken faizini de isteyebilir.

1 Temmuz 2020’den itibaren, normal fesih hakkı yeniden uygulanacak. Ödeme güçlüğü durumunda, kesinlikle ev sahibinizle iletişime geçip bilgilendirmeniz ve soruna yüz yüze görüşerek çözüm bulmanız gerekiyor.

Bu arada, fesih hakkının askıya alınması sadece doğrudan korona kriziyle ilgili davalar için mümkün. Örneğin, kiracı sözleşme unsurlarını ihlal eder veya daireye zarar verirse, ev sahibi kiracısına çıkış verme hakkına sahip.

Elektrik, su ve telefon sözleşmeleri

Firmalar, elektrik, gaz, su ve internet ile ilgili sözleşmeleri ve ilgili hizmetleri iptal edemez. Burada da Federal Meclis bir düzenlemeye gitti. Genel çıkar sözleşmeleri olarak adlandırılan düzenleme üç ay süreyle geçici olarak işten çıkarmaları da engelliyor. Düzenleme motorlu taşıt sigortası gibi zorunlu sigortaları da kapsıyor.

Ev sahibi, oturduğunuz daireyi başkasına kiraya vermek istediğinde siz daha taşınmamışken daireyi görmeye gelenler olacaktır. Bir daire satın almak veya kiralamak hayati bir uygulama olmadığı için korona krizi sürecinde kiracı olarak bu ziyaretlere itiraz edebilirsiniz. Burada öncelikli olan enfeksiyondan korunmaktır.