Almanya'da ev sahibi olmak isteyenler için devletin sunduğu sübvansiyon programları, yüksek inşaat maliyetleri ve faiz oranlarının üstesinden gelmeyi kolaylaştırıyor. KfW Kalkınma Bankası, düşük faizli krediler ve teşviklerle konut alımını ve modernizasyonunu destekliyor.
Almanya’da milyonlarca vatandaş, bir ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek istiyor ancak artan inşaat maliyetleri ve yüksek faiz oranları gibi engellerle karşı karşıya kalıyor. Bu durum, ev satın alma planlarını zorlaştırıyor.
Kira yüklerinden bıkan Almanlar, ev sahibi olmanın çözüm olduğunu düşünüyorlar. Ancak bu hedefe ulaşmak oldukça zorlu bir süreçtir.
Devletin sunduğu sübvansiyon programları, ev almayı daha erişilebilir hale getirebilir. KfW Kalkınma Bankası, inşaatçıları ve ev almak isteyenleri devlet sübvansiyonlu kredi programlarıyla destekliyor.
Sahibi tarafından kullanılan bir evin satın alınması veya inşa edilmesi, 100 bin Euro’ya kadar düşük faizli bir kredi ile desteklenebiliyor. Yeni inşaatlar için, sübvansiyon programına başvurmadan önce arsanın en fazla 6 ay önce satın alınmış olması gerekmektedir.
Malzeme ve işçilik maliyetleri, mimarlık hizmetleri, noter ve emlakçı ücretleri gibi maliyetler de bu programlarla desteklenebilmektedir.
KfW, ailelere konut alımları ve modernizasyon için teşvik kredileri sunmaktadır. Çocuklu aileler ve bekar ebeveynler, iklim dostu evlerin inşası ve satın alımı için bu programlardan yararlanabilirler. KfW, yıllık yüzde 0,01 faizle promosyon kredisi vermektedir. Azami kredi miktarı 170 bin ila 270 bin Euro arasındadır.
Uzmanlar, KfW finansman programlarına ek olarak federal eyaletlerde de çeşitli finansman programları bulunduğunu belirtiyorlar. Bu nedenle, programlardan yararlanmak isteyenlerin inşaat veya satın alma sözleşmesini imzalamadan önce detayları netleştirmeleri önerilmektedir.
