Almanya’da öğrenci kiraları ortalama 512 Euro’ya yükseldi. Büyük şehirlerde fiyatlar zirvede kalırken, Bafög desteği yetersiz kalıyor ve uygun fiyatlı konutlar giderek azalıyor.
Almanya’da üniversite öğrencilerinin barınma giderleri yükselmeye devam ediyor. Moses Mendelssohn Enstitüsü’nün verilerine göre, yaz dönemi başında bir öğrenci odasının ortalama aylık kirası 512 Euro’ya ulaştı. Bu rakam, geçen yıla kıyasla yaklaşık yüzde 4’lük bir artışa işaret ediyor.
Kira bedelleri bölgelere göre ciddi farklılıklar gösteriyor. Öğrencilerin en yüksek kira ödediği eyaletler arasında Bavyera (605 Euro), Hamburg (650 Euro) ve Berlin (650 Euro) öne çıkıyor. Buna karşılık, Saksonya-Anhalt’ta ortalama 358 Euro, Saksonya’da ise 372 Euro seviyelerinde kalıyor. Şehir bazında zirvede ise Münih bulunuyor; burada bir oda için ortalama kira 800 Euro düzeyinde.
Araştırmaya göre kira artışlarının hızı bir miktar yavaşlasa da fiyatlar yüksek seviyesini koruyor ve genel enflasyondan daha hızlı yükseliyor. Piyasadaki dengelerin de değiştiğine dikkat çekiliyor. “Fiyatlar çok yüksek bir seviyede kalmaya devam ediyor ve genel enflasyondan daha hızlı artıyor” ifadesiyle durum özetlenirken, özellikle büyük şehirlerde ortalamalar görece sabitlenirken, uygun fiyatlı seçeneklerin giderek azaldığı vurgulanıyor.
Araştırma ekibinin başındaki Stefan Brauckmann, görünürdeki istikrarın yanıltıcı olduğunu belirtiyor. “Özellikle düşük fiyat segmentinde hareket alanı daralıyor. Bu durum sadece öğrencileri değil, çırakları ve sınırlı bütçeye sahip diğer kesimleri de etkiliyor” değerlendirmesinde bulundu. Uzmanlar, uygun fiyatlı konut bulmanın giderek zorlaştığını ifade ediyor.
Mevcut durumda devletin sağladığı Bafög konut desteğinin piyasa koşullarının gerisinde kaldığına dikkat çekiliyor. Şu anda 380 Euro olan bu destek miktarının güncellenmediği belirtilirken, “Bafög konut yardımı şu anda 380 Euro seviyesinde ve henüz uyarlanmadı. Piyasadaki birçok durumda artık yeterli olmadığı görülüyor” denildi. Olası bir artışla 440 Euro seviyesine çıkarılsa bile, birçok öğrencinin yine de bu tutarın üzerinde kira ödemek zorunda kalacağı ifade ediliyor.
2011’den bu yana sürdürülen araştırmada, 5 binden fazla öğrencinin bulunduğu 89 üniversite kenti incelendi. Sonuçlara göre öğrencilerin yüzde 83,4’ü, ortalama kira bedelinin Bafög konut desteğini aştığı şehirlerde eğitim görüyor.
