1 Ocak 2024'te yürürlüğe girecek. Gelecekte yeni kurulacak ısıtma sistemlerinin en az yüzde 65 oranında yenilenebilir enerjiyle desteklenmesi gerekiyor. Klasik yağlı ve gazlı ısıtma sistemleri genellikle bunu başaramaz.
Kural ilk olarak Ocak 2024’ten itibaren yeni binalar için geçerli olacak. Mevcut binalar için de 2026 veya 2028’den itibaren.
Yeni yasaya göre arızalı mevcut ısıtıcılar genel olarak onarılarak çalışmaya devam ettirilebiliyor. Bir ısıtma sistemi onarılamaz durumdaysa, ev sahibinin yüzde 65 hedefine ulaşan yeni bir ısıtma sistemi kurması için genellikle beş yıl içerisinde kullanılmış bir yağ veya gazlı ısıtıcıyı geçici olarak kullanabilecek.
1 Ocak 2024’ten sonra da gazlı ısıtıcı takılabilecek. 2029’dan itibaren bunun yüzde 15’inin biyokütle veya hidrojen gibi iklim açısından nötr gazla çalıştırılması gerekiyor. Bu zorunlu pay 2035’te yüzde 30’a, 2040’ta ise yüzde 60’a çıkacak.
Ev sahiplerine daha iklim dostu ısıtmaya geçişte maliyetlerin yüzde 30’u destekleniyor. Kendi evinde yaşayan herkesin 2028 yılına kadar yüzde 20 hız bonusu alması gerekiyor; bu bonus daha sonra her iki yılda bir yüzde üç puan azaltılacak. Brüt hane geliri 40 bin Euro’nun altında olan herkesin yüzde 30’luk ek bir finansman alması gerekiyor. Genel olarak, finansman yüzde 70 ve maksimum finansman miktarıyla sınırlı.
Ev sahipleri maliyetleri kira artışları yoluyla yansıtabilirler. Bu seçenek maliyetlerin yüzde onuyla sınırlıdır. Kira, metrekare başına en fazla 50 sent veya daha büyük modernizasyonlar için üç euro artabilir.
Kiracılar derneği başkanı Lukas Siebenkotten BILD’e şunları söyledi: “Bu ülkede 7 milyondan fazla kiracının çok gergin bir konut maliyeti durumuyla yaşadığı göz önüne alındığında, bu açıkça çok fazla.”
